남양주 아파트 경매 호평 파라곤 55평형 4억대 급매
사건번호 2022 다경2701 의정부지법 남양주지원경매3계 매각기일 2023.09.13(수) 10:30~
감정가(100%) 908,000,000원 입찰가(49%) 44,920,000원
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감정평가 현황 위치 및 주위 환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 호평초등학교 북쪽 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린 생활 시설 등이 산재해 있는 지대로 제반 주위 환경은 보통이다.교통조건 본건까지 제반 차량 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통조건은 보통.물건현황건물20층중10층사용승인2010년12월31일분양면적55.1평전용면적46.33평부지권26.36평
내부 구조도
방 4개 화장실 2개 남향 계단식 구조
집행관 현황조사 현장에 임했지만 폐문분재로 점유자를 만나지 못해 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요하다. 전입가구 열람 결과 채무자와 남**이 전입했으며 남**을 임차인으로 지정한다. 현관문에 안내문을 끼워 넣다. 임차인 거주전입일 2017.09.27 확정일 2017.09.27 배당요구 2022.11.17 보증금 30,000,000원 차임 1,500,000원 대항력없음
법원 조사 결과 임차인이 거주하고 있습니다. 후순위 임차인은 인도 명령의 대상자입니다. 협의만 잘 되면 내일도 어려움은 없을 것 같습니다. 점유자 저항에 대비해 강제집행 절차를 함께 진행하는 것이 입주 기간을 줄이는 가장 좋은 방법입니다.
남양주아파트 경매호평 파라곤 등기부등본 2014.05.16 소유권이전(매매) 2015.09.23 근저당 한국스탠다드차타드제일은행 – 말소기준 이하 후순위 근저당 1건, 가압류 1건 2022.10.19 강제경매 개인청구금액 674,323,287원 인수사항 없음
등기부등본을 살펴보면 15년 9월 설정된 근저당이 최초 권리자이자 말소 기준입니다. 아래에 추가 권리가 설정되어 진행 중인 강제경매사건에서 말소기준보다 우선하는 채권은 없으며 낙찰 후 소유권 이전과 동시에 모두 소멸됩니다. 낙찰자가 맡아야 할 금액이나 권리사항은 전혀 없는 안전한 물건이니 안심하고 참여해보셔도 됩니다.
단지정보건설회사 (주)동양건설산업 총동수 25동 총가구수 1275세대 사용승인 2010.12.31층수 20층~3층 난방 도시가스 개별난방
부동산 매매가 최저가 저층 7억원 최고가 19층 9억원
본 사건은 10층짜리 물건입니다.4억4492만원으로 진행중입니다.학군정보호평초등학교 설립 2002년 9월 1일 교원 48명(남 12명, 여 36명) 학생수 843명(남 417명, 여 426명) 학급당 학생수 25.6명 중학교 판곡중학교, 호평중학교 판곡고등학교, 호평고등학교주요편의점/백화점 이마트에서 6분거리 종합병원 한양병원에서 14분거리 반경 1km 이내 주요 생활시설 편의점 5곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 학원 6곳단지 내 체육시설 이용이 매우 편리합니다. 헬스장, 실내 골프장, 실내 수영장까지 갖추어져 있습니다. 단지 내 다양한 편의시설 이용이 편리합니다. 슈퍼, 세탁소, 카페를 이용할 수 있으며 북카페나 빨래방을 이용할 수도 있습니다. 도보 1~2분 거리에 등산로와 공원이 있어 등산과 산책을 즐길 수 있다. 주차장은 지상 주차장은 없고 지하 1, 2층을 이용할 수 있으며 단지 공원화로 산책이나 가벼운 운동이 가능합니다. 단지 앞으로 광역직행버스 m2323이 지나고 있어 잠실지하철역환승센터까지 40분이면 가고, 일반노선도 5~10분 간격으로 은행을 하여 호평역을 경유하여 구리, 풍남동 아산병원과 청량리까지 갈 수 있습니다.입찰준비(입찰보증금 44,492,000원) 입찰보증금액은 시작가의 10%를 준비해주시기 바랍니다. 은행에 오셔서 수표 한 장으로 준비해주세요. 단, 재매각 사건의 경우는 금액이 다릅니다. 잘 확인해주세요.준비서류 개인명의 본인참여시 : 신분증, 인감대리인 참여시 : 명의자) 인감증명서, 인감대리인) 신분증, 인감법인명 대표이사 참여시 : 법인등기부등본, 신분증, 인감법인대리인 참여시 : 법인)등기부등본, 인감증명서, 인감대리인) 신분증, 인감남양주 아파트 경매 호평 파라곤 55평형 4억대 급매 2022년 10월 19일에 개시 결정된 감정가 9억 0800만원에서 2회류권된 49%에서 진행 중인 사건으로 부동산 시세를 고려하면 싸게 살 수 있는 물건입니다.진행 과정이나 물건에 관한 추가 정보를 원하시면 언제든지 문의 주세요.문의 때 사건 번호(2022타 지름 2701)을 어떻게 되면 보다 정확하고 신속하게 안내하겠습니다.미납 관리비는 사용자 부담 원칙입니다만, 사용자가 납부하지 않으면 공용 부분만 계승하세요.미납 분 중 연체 이자는 매입자에 청구되지 않습니다. 더 많은 남양주 경매 물량 정보는 이하의 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.급매물보다 싸게 낙찰되어 드리고 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.감사합니다。남양주 아파트 경매호평 파라곤 55평형 4억대 급매 2022년 10월 19일 개시 결정돼 감정가 9억0800만원에서 2회 유찰돼 49%로 진행 중인 사건으로 부동산 시세를 고려해보면 저렴하게 구입할 수 있는 물건입니다.진행 과정이나 물품에 대한 추가 정보를 원하시면 언제든지 편하게 문의해주세요. 문의 시 사건번호(2022타경2701)를 알려주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다. 미납 관리비는 사용자 부담 원칙이나 사용자가 납부하지 않을 경우 공용부분만 승계해 주시기 바랍니다. 미납분 중 연체이자는 구매자에게 청구되지 않으며, 더 많은 남양주 경매물건 정보는 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.급매물보다 저렴하게 낙찰받아 안전하고 쾌적하게 입주할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.감사합니다。