부평 아파트 경매 인천광역시 부평구 삼산동 453-1 삼산타운 7단지 712동 7층 분양면적 : 32평형 전용면적 : 25.43평 대지권 : 15.82평 건물 전부, 토지 전부 7층 32평 물건
인천지법 인천25계 사건번호 2023다경521402
삼산타운 7단지 경매감정가 : 625,000,000원 최저가 : 437,500,000원 입찰보증금 : 43,750,000원 입찰기일 : 2023년 12월 12일
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부평삼산타운 7단지 경매물건은 인천광역시 부평구 삼산동에 있는 ‘굴포초등학교’ 남서쪽 인근에 위치하고 있는 단지물건으로 주위는 아파트 단지와 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로 인근에 버스정류장과 굴포천역이 있어 이용하기 편리합니다.
삼산타운7단지총동수 : 15개 동 총 가구수 : 1314가구 최저층/최고층 : 17층/22층 사용승인일 : 2004년 08월 17일 총 주차대수 : 1510대(가구당: 1.14대) 건설업체 : 남양건설(주)난방 : 지역난방, 열병합면적 : : 106A2㎡、107A3㎡
부평아파트 경매물건 주변을 지도를 보며 설명하자면 지하철 7호선 굴포천역에서 가까운 곳으로 여러 아파트 단지와 인천 삼산경찰서, 삼산2동 행정복지센터, 인천 굴포초등학교, 인천 삼산월드체육관, 개천공원, 반월유원지, 부평안전체험관 등이 있는 곳으로 생활하기 좋은 곳입니다.
삼산타운주공7단지아파트 인천광역시 부평구 체육관로 27
인천광역시 부평구 삼산동 453-1, 삼산타운 7단지 아파트 712동 7층 등기부등본상에 설정되어 있는 권리를 확인해 보면 소유자는 강** 외에 1인이 지분으로 각각 소유하고 있어 모아저축은행의 근저당권이 최초 권리로 설정되어 있고 이후 상상인플러스저축은행의 근저당권, 신한카드, 우리금융캐피탈, KB국민카드, 롯데카드, 전북은행, BNK캐피탈, TA자산관리대출의 가압류가 추가로 설정되어 있습니다.
삼산동 아파트 경매물건은 32평형으로 부동산에 나와 있는 실매물 시세를 확인해 보면 705동 2층 6억원, 704동 중층 6억3,000만원, 705동 고층 7억원, 706동 중층 6억3,000만원, 705동 6층 6억8,000만원, 702동 2층 6억1,000만원, 705동 중층 6억8,000만원 정도로 최저가 4,000만원이 나오고 있다.
32평형의 최근 거래내역을 확인해보면 2023년 9월에 2층이 6억1,500만원, 2층이 5억5,000만원, 14층이 6억2,000만원, 8월에 8층이 6억3,000만원에 거래됐다고 나와 있습니다.
법원현황조사서를 확인하면 본 건 현황조사를 위해 현장에 임하여 소유자를 대면한 결과 소유자의 가족이 이 부동산을 점유 사용하고 있는 것으로 조사되었으며, 해당 주소의 전입세대 열람내역에 소유자가 전입되어 있고, 소유자의 동거인으로 전입한 사람이 있어 입찰 시 참고하시기 바랍니다.
법원 감정 평가서 상에 나와 있는 호별 배치도와 내부 구조도입니다.법원 감정 평가서 상에 나와 있는 호별 배치도와 내부 구조도입니다.법원 감정 평가서 상에 나와 있는 호별 배치도와 내부 구조도입니다.법원 감정 평가서 상에 나와 있는 호별 배치도와 내부 구조도입니다.