성산 삼정그린코아 2단지 웰레스트 공공지원 민간임대 청약 안내!

성산삼정그린코어2단지 웰레스트 공공지원형 민간임대주택 임차인을 모집합니다. 공공지원형으로 구축이 많은 곳의 신축 아파트인 만큼 인접 지역 거주자분들이라면 관심을 가져보시기 바랍니다.그럼 성산삼정그린코어2단지 민간임대청약에 대해 알아보겠습니다.Content 입지환경 임대료 자금계획 청약조건 분양일정 결론은? 성산삼정그린코아2단지웰레스트민간임대

입지 환경

위치 경남 창원시 성산구 안민동 614-2일 원규모 지상 25층 7동 608가구 공급 특별공급 588가구, 일반공급 20가구 거주기간 최대 8년 용도 공공지원 민간임대주택교통 창원중앙역 약 6.5㎞ 학군초등학교 약 250m 거주환경 숲세권, 숲 조망권 예상인프라 시내인접, 근거리마트, 은행병원 등

경남 창원시 성산구 안민동 614-2번지 일대 최고 25층 7개동 608가구 ‘성산 삼정그린코어 2단지 웰레스트’ 8년 거주 공공지원형 민간임대주택 임차인을 모집합니다. 초등학교도 가깝고 숲이 가까워 조망권과 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 자차로 시내 이동에 불편함이 없을 것 같고 근거리 마트, 은행, 병원 등이 있어 생활 인프라도 나쁘지 않습니다. 입지가 좋을 것 같지는 않지만 나름대로 충실한 느낌이 있어요. 조용한 환경 속에서 실거주하기 좋을 것 같아요. 임대 보증금

평형임대료 59A 236가구 1.79억59B 116가구 1.78억59C 71가구 1.77억75 66가구 2.10억849가구 2.29억59A~84 모두 특별공급 75-1 일반공급 20세대 2.10억

8년 거주 임차인을 모집합니다. 608가구 중 일반공급은 20가구로 불가합니다. 전세는 모두 전세형으로 59타입은 약 1.79억, 84타입 2.29억원입니다. 다만 바로 전인 22년차 구축 아파트 84타입의 전세 최근 거래가격은 2.2억원입니다. 공공지원 민간임대주택인 만큼 주변 시세에 비해 확실히 좋은 조건으로 보입니다. 중도금 및 자금조달계획

75-1 임대보증금 2.29억 계약금 약 11%~2300만원, 중도금 약 49%가 이자후불제?입주전 최소필요자금 2300만원 입주시 필요자금 전세자금대출 활용임차권 양도, 전대 불가

75-1 일반공급 20세 임대보증금은 2.29억원입니다. 계약금은 약 11%, 중도금은 약 48~49%입니다. 중도금은 알선 예정이라고 합니다. 확정분양가 그리고 분양전환우선권이 없는 민간임대주택임에도 중도금 대출이 발생합니다. 임차인임에도 불구하고 중도금을 받는 이유를 모르겠습니다. 상당히 불합리해 보이는 조건입니다. 일반공급1순위청약조건

특별공급공통조건 대한민국 국민무주택세대구성원소득 120%이하 청년특별공급 만 19세~39세이하 미혼소득이 없는 경우 부모소득 120%이하 신혼부부 특별공급 혼인합산기간 7년이내 또는 예비신혼부부 고령자 만 65세이상 지역요건 경상남도 거주자 우선순위 1순위 월평균 소득 100%이하 2순위 월평균 소득 110%이하 3순위 월평균 소득 120%이하 주의사항 가구당 1건

특별공급으로 588가구를 공급합니다. 지난 2월 8일 기준 경상남도에 거주하는 무주택 가구 구성원의 월평균 소득 120% 이하, 특별공급 유형별 조건을 충족하면 신청이 가능합니다. 월평균 소득에 따라 우선순위를 매기고 동일 순위 내에서는 추첨을 통해 당첨자를 선정합니다.

일반공급 경상남도 거주 무주택세대 구성원 당첨자 선정 100% 추첨일반 공급 20세대, 청약 조건은 매우 간단합니다. 경상남도에 거주하는 무주택 가구의 구성원 중 성년자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 당첨자는 100% 추첨을 통해 선정합니다. 분양 일정입주자모집공고일 2월8일 청약접수 2월13일~14일 당선자발표 2월17일 정당계약 2월24일~26일 입주예정 25년2월 청약홈청약금 10만원 신청금환불 2월20일 이후(100%환불)입주자 모집 공고일은 2월 8일, 신청 접수일은 2월 13일~14일입니다. 청약신청금은 10만원이고 보증금 개념입니다. 2월 20일 신청자 전원 100% 환불 처리됩니다. 청약접수는 청약홈입니다. 전매제한, 거주의무, 재당첨제한 등 주의사항△재당첨 제한없음△임차권 양도불가△전대불가△분양전환우선권 부여안함=입주예정 25년 2월 주의사항△가구당 1건△청약무주택 세대구성원 요건 미충족시 계약갱신 불가 결론 시세보다 저렴한 임대조건 신축 8년간 안정적 거주가 가능 BUT 임차인인데 중도금이란 무엇을 말하는 것인가.임차권 양도, 전대 금지이며 분양전환 우선권은 부여하지 않습니다. 해당 내용은 입주자 모집공고문 기준이며 별도 사항이 있을 수 있으니 모델하우스로 다시 문의 바랍니다. 주의사항이 있습니다. 가구당 1건 청약, 거주기간 내 무주택 요건을 충족하지 못할 경우 계약갱신이 불가능할 수 있습니다. 구축이 많은 지역의 신축 아파트, 그것도 시세 대비 저렴한 가격으로 최대 8년간 거주할 수 있습니다. 나쁘지 않을 것 같아요. 다만 ‘공공지원형’+ ‘임차인’인데 중도금을 받는 것은 이해할 수 없습니다. 관련 규정이 생기는게 맞지 않을까 싶습니다.이상 성산삼정그린코어웰레스트 민간임대주택 청약안내 포스팅을 마치겠습니다.감사합니다。